Digitalisierung beeinflusst sämtliche Bereiche der modernen Wirtschaft. Kaum ein Bereich ist nicht von der Digitalisierung erfasst. Wer glaubt, noch einen Bereich ohne Einflussnahme der Digitalisierung zu finden, irrt gewaltig. Wenn bereits völlig traditionelle Bereiche von der Digitalisierung erfasst sind, dann erklärt das sehr viel. In diesem Artikel wollen wir einen Bereich vorstellen, der für viele Bereiche der Leserschaft vermutlich nicht konventionell einzustufen ist. Der gesamte Immobilienbereich ist in den letzten Jahren von einer Digitalisierungswelle erfasst worden. Davon umfasst ist der Bau neuer Häuser, die Besichtigung von Interessenten durch den Makler und auch die Architektur. Besonders während der Corona-Pandemie hat sich dieser Trend verstärkt, da zum Beispiel Besichtigungen nicht mehr lokal möglich waren.
Virtuelle Besichtigungen als Lösung
Als Lösung dient die Maklersoftware, durch die viele Dinge und Abläufe vereinfacht wurden. Man denke in diesem Zusammenhang nur an die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung der Immobilie. Selbstverständlich wird es zum Abschluss des Kaufvertrages (bzw. auch des Mietvertrages) auch notwendig sein, dass der Interessent sich persönlich mit dem Makler trifft. Schließlich wird eine reale Besichtigung niemals die virtuelle Besichtigung ersetzen können. Aber im Vorfeld wird die Software dem Interessenten einen sehr guten Dienst erweisen können, weil die Auswahl beschränkt werden kann. Je mehr man von dem zukünftigen zu Hause erkennen kann, desto besser ist das für das allgemeine Interesse an dem Objekt.
Veränderungen in der Ausstattung möglichst früh beeinflussen können
Aus Sicht eines Interessenten ist es von großem Interesse, dass man ein breites Feld an Möglichkeiten präsentiert bekommt. Wenn man für eine reale Besichtigung eines Objektes im Schnitt mindestens einen halben Tag an Zeit einplanen muss, dann kann über eine virtuelle Besichtigung gleichfalls mindestens die zehnfache Menge an Objekten herangezogen werden. Schließlich lässt sich eine virtuelle Tour sehr leicht über den Bildschirm einplanen. Dies bringt viele Vorteile für jeden Einzelnen und kann viel Zeit sparen. Interessant ist in diesem Zusammenhang auch, dass man die Maklersoftware im Idealfall auch beim Hausbau einplanen kann. Die Notwendigkeit von individuellen Lösungen wird auch von der Kundenseite artikuliert. Man möchte möglichst früh in den Auswahl- und Bauprozess des Architekten eingebunden werden. Wenn es um kleine Änderungen in der ersten Bauphase geht, kann hier frühzeitig eingeschritten werden.
